В Хабаровске дан старт строительству масштабного жилого проекта: на площадке в 128 гектаров близ бывшего аэродрома ДОСААФ забита первая тестовая свая. «Дальневосточный квартал» - жильё эконом-класса при поддержке государства - возводится на территории, включённой в ТОР «Хабаровск», а сам проект получил одобрение Президента Владимира Путина на Восточном экономическом форуме.
Семь метров в болотистый грунт
Почва на участке у улицы Промывочной местами болотистая. Именно поэтому первый шаг - не котлован, а тест: семиметровую сваю загнали в землю, чтобы сверить геологические изыскания с реальной забивкой. Следом - статические испытания с нагрузкой. Представитель подрядной организации Максим Фокин подчёркивает: здание на сваях устойчиво при любых грунтах.
Первый дом строители между собой уже окрестили «стандартной башней в 24 этажа». Сдать его планируют в конце 2027 года. Параллельно площадка расчищается под следующие многоэтажки - работа идёт без пауз.
312 тысяч «квадратов» к 2034 году - и это только начало
На площадку заходят сразу несколько федеральных застройщиков. По словам руководителя хабаровского филиала компании-застройщика Никиты Нестеренко, первая очередь - 312 тысяч квадратных метров жилья для порядка 10 тысяч человек, срок завершения - 2034 год. В перспективе объём застройки на территориях бывшего аэродрома ДОСААФ вырастет до одного миллиона квадратных метров.
Цена квадратного метра пока не объявлена - старт продаж застройщики анонсируют к концу лета. При этом регион устанавливает рыночный «потолок» стоимости: часть квартир отойдёт краю в рамках социальных обязательств, а необоснованного роста цены на «квадрат» власти не допустят.
Дороги, школы и почти 6 миллиардов от государства
Всю коммунальную и транспортную инфраструктуру обеспечивает регион. На эти цели получена единая президентская субсидия - без малого 6 млрд рублей. Генеральный директор АО «Застройщик 27» Виктор Елагин сообщил: в рамках первого этапа запроектированы три-четыре съезда на действующие дороги и дорожная сеть внутри квартала.
Социальная нагрузка распределена чётко. Первый заместитель председателя Правительства Хабаровского края Сергей Абрамов назвал конкретные объекты: семь детских садов, три школы, поликлиника и социально-торговая инфраструктура. Минобразования и Минздрав края уже формируют профильные программные инициативы под нужды нового микрорайона.
